已还一个月贷款的房子，能否办理退房？

已还一个月贷款的房子原则上可以退房。根据《合同法》等相关规定，需分析退房原因，如因购房者自身原因，则需承担违约责任。不及时处理可能导致信用受损或经济损失。
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处理退房的常见方式有协商退房和诉讼退房两种。若开发商同意，可选择协商；若协商无果，则可通过法律途径诉讼退房，根据合同条款追求违约赔偿。
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可以退房。操作如下：首先与开发商沟通退房事宜；若同意，则签订退房协议并退款；若不同意，收集证据，如购房合同、还款记录等，向法院提起诉讼，要求退房并赔偿。