物业费免交的方法

物业费不能免交，应与物业协商。依据《物业管理条例》，物业服务不到位可协商减免，但不交物业费违法。长期不交可能导致法律纠纷及信用受损。
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物业费需依法缴纳。操作如下：1. 若服务有瑕疵，与物业协商减免；2. 协商不成，收集证据，如服务记录、照片等；3. 考虑法律诉讼或申请仲裁，维护权益。
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物业费争议常见处理方式是协商或诉讼。首先尝试与物业沟通，协商减免或解决争议；若协商无果，可通过法律途径诉讼解决，选择时需考虑成本效益。