但银行按揭无法通过，首付款能退吗？

首付款一般可退，需按合同约定处理。协商不成时，根据《合同法》可诉讼要求退款，并可能涉及违约金。不及时处理可能导致资金被长期占用或面临法律诉讼。
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常见处理方式是协商退款或诉讼。首先应与卖方协商退款事宜；若协商无果，可根据《合同法》提起诉讼，要求退款及赔偿。不同情况下，处理方式也会有所不同：如无合同违约，则可要求赔偿损失。
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首付款能否退，分情况处理。若卖方违约，则买方有权要求退款；若因买方原因，则需按约定支付违约金。