房产变更夫妻一方所有怎么办

针对夫妻房产变更至一方所有的流程，需按以下步骤进行。首先，如果贷款已经还清，双方需携带离婚协议和离婚证等相关文件，前往房产部门办理转移手续。若贷款尚未到期，还需提供原房屋权证或抵押证明。依据《不动产登记暂行条例》，这些情况下当事人可以单方申请进行变更登记。建议及时处理以避免产权纠纷影响权益保护。
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夫妻房产变更可采取协议变更和诉讼变更两种方式。若双方达成一致意见，可以通过签订离婚协议并进行公证后，直接前往房产部门办理变更手续。若无法达成一致，则需要通过法院进行裁决后再执行变更。选择何种方式应根据双方协商结果、房产争议大小等因素综合考虑。
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要将婚内房产变更为一方所有，步骤如下：第一步，夫妻双方必须协商一致；第二步，前往公证处办理相关手续，包括放弃财产公证；第三步，持公证书到房产局办理过户手续。若协商不成，可通过诉讼途径解决。在整个过程中，务必妥善保管相关证据和文件，以防未来发生纠纷。

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