买房时中介说好要返佣金但现在反悔了，我该如

您可以先与中介协商，协商不成可投诉或起诉。依据《合同法》，中介若反悔需承担违约责任，不及时处理可能影响您的合法权益，如佣金损失无法追回。
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中介反悔可维权。操作如下：1.与中介协商，记录协商过程；2.协商无果，向消费者协会投诉，提供证据；3.若仍无解决，向工商局举报中介违规行为；4.最终可起诉，持书面证据要求法院裁决中介兑现返佣承诺。
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常见处理方式有协商、投诉、举报和起诉。优先考虑协商，若无果则向消费者协会投诉或工商局举报，最后可考虑持证据起诉，以确保权益得到保障。