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父母贷款买房房产证写孩子名字行吗

时间:2025-03-14|栏目:湖州律师|
贷款买房房产证不能写孩子名字。依据《不动产登记暂行条例实施细则》,贷款买房需产权清晰,孩子未成年无完全民事行为能力。不及时处理可能导致产权纠纷。
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贷款买房不写孩子名。具体操作:若孩子未成年,则只能写监护人名字;若孩子已成年且有还款能力,可考虑作为共同借款人。
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贷款买房写孩子名字不常见,通常写成人名字。处理方式有全款买房加孩子名或贷款买房写大人名后再过户给孩子。选择时需考虑贷款银行规定及过户税费成本。

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