房子空置没住人物业费怎么交

空置住宅物业费可按规定打折或减免。根据《物业管理条例》等规定，未入住或未使用的物业，业主可申请按70%标准交纳物业费；未完工建筑更可享15%~30%的折扣。长期不处理可能导致物业费累积，产生滞纳金或法律纠纷。
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空置房物业费处理方式有打折、减免或按标准交。选择方式需考虑房屋实际情况，如未完工建筑可申请更高折扣，已入住但未使用则按70%交纳，未计入产权的附属房免收服务费。
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空置房物业费需合理处理。具体操作：1. 若房屋未完工，向物业申请低于标准15%~30%的物业费；2. 已办理入住但未居住，书面告知物业，按70%交纳；3. 未计入产权的附属房屋，确保不被收取公共服务费。根据实际情况选择合适方式处理。